Житлові будинки спец-приз від Кнауф

Головна Конкурс Архів 2020

Житлові будинки спец-приз від Кнауф

Поділитися

03-9795

Автори: Головатюк Аліна Костянтинівна
Лещенко Нелля
м. Київ

Номінація:
(Житлові одно- та багатоквартирні будинки)
Об’єкт:Yellow unit

Идея проекта основана на соучаствующем проектировании. То есть, учёте мнения и пожеланий местных жителей, сообществ и городских активистов. В результате интернет поиска удалось узнать некоторые из основных проблем города Мариуполь на основе данных от местных активистов «Сильные громады». Это:

• из-за более, чем 100 тыс. переселенцев нехватка доступного жилья;
• потребность в энергоэффективном быстровозводимом жилье;
• потребность в развитой инфраструктуре, молодёжных платформах, местах для проведения свободного времени.
  Предлагаются следующие решение:
• энергоэффективное модульное pre—fab жильё из металлического каркаса, которое собирается за границами стройплощадки и транспортируется на нее уже в готовом виде. У него такие преимущества:
• быстрый монтаж, 6-7 модулей в день;
• уменьшение затрат на содержание стройплощадки;
• уменьшение строительного мусора;
• в целом на 30% быстрее;
• на 25% бюджетнее;
• многофункциональность, возможность местной комьюнити «заказать» функции для 1-ого этажа здания.
  Размещение модулей, решение их планировки и фасадов учитывает ориентацию по сторонам света и направление доминирующих ветров. Северные фасады не имеют окон, а внутренние помещения, выходящие на запад и на юг, защищены от перегрева галереями-балконами. Модули имеют высокие теплоизоляционные свойства, а значит низкие эксплуатационные затраты. В них высокая степень термального, акустического и визуального комфорта проживания, пожарная безопасность.
  Идея объемно-пространственного решения заключается в следующем:
• к железобетонным ядрам, где расположены коммуникации – лифт, лестница, с двух сторон присоединяются жилые юниты из металлического каркаса. Юнит – это квартира. Каждый юнит состоит из модулей.
  Юнит U1 – однокомнатная квартира, состоит из двух модулей.
  Юнит U2 – двухкомнатная квартира, состоит из трех модулей.
  Юнит U3 – трехкомнатная квартира, состоит из четырех модулей.
  Каждый модуль имеет размеры -7м х 3,3м х 3м (высота) в габаритах.
• юниты вместе с ядром формируют секцию.
  Для данного участка по ул. Амурской предлагается дом из трех секций, высотой от 4 до 6 этажей. Жилые этажи начинаются со второго. На первом этаже различные общественные функции. Предлагается – антикафе, школа раннего развития для детей, фитнес и йога-клуб, салон красоты, аптека, продажа и ремонт бытовой техники, кофейня-пекарня. Общественные функции нового дома следует выбирать исходя из соцопроса местных жителей, на предмет, каких функций не хватает, и чтобы они хотели иметь в своем квартале.
  Высота модулей первого этажа может быть увеличена до 3,3 – 3,6м.
  Для функционального наполнения участка также предлагается
  задействовать соучаствующее проектирование. А также:
• ограничить доступ авто во дворы;
• организовать функцию самосада для развития соцпартнёрства и усиления ощущения комьюнити;
• разместить детскую и спорт площадки, хоз. площадку, площадки для активного и спокойного отдыха.
  Для удобства предусмотрены велопарковки возле каждого парадного. Чтобы привлечь молодежь – предлагается для детально рассматриваемой секции общественную функцию 1 этажа решить в формате:
• антикафе (76м2),
• и для молодых семей – создать центр раннего развития ребёнка (115м2).
  Со 2-го по 5-й этаж расположены 14 жилых юнитов:
  На 2-ом и 3-ем этаже – по 4 юнита, на 4-м и 5-м этаже – по 3 юнита.
  Всего:
• 4 однокомнатных U1 юнита – по 41-43м2;
• 8 двухкомнатных U2 юнита – по 59-61 м2;
• 2 трех или четырехкомнатных U3 или U4 юнита – по 81-85м2.
  Квартиры спланированы так, чтобы меньше было коридоров и больше жилой площади. Каждая квартира, включая юнит U1, имеет отдельные спальни. В нашем случае из-за предлагаемых технических решений мы можем выйти
  на показатели пассивного дома или очень высокой энергоэффективности. По полученным расчетам, предложены 2 варианта с разными итоговыми показателями по энергоэффективности. Вариант 1, годовая потребность энергии:
• на отопление составит – 12,8 кВт/ч на м2 в год; (21312 гривен)
• на охлаждение – 14,24 кВт/ч на м2 в год;
• процент перегрева – 0.
  Показатели менее 15 кВт/ч на м2 в год соответствуют нормативам пассивного дома.
  По расчетам, вариант 2, годовая потребность энергии:
• на отопление составит – 24,81 кВт/ч на м2 в год; (41309 гривны)
• на охлаждение – 23,52 кВт/ч на м2 в год;
• процент перегрева – 0.
  Показатели соответствуют нормативам энергоэффективного дома класса А.
  Разница в показателях этих расчетов из-за разницы толщины и наполнения сендвич-панелей в ограждающих конструкциях модулей. В первом случае – это сендвич-панели 120мм, с заполнением пенополиуретаном. Во втором случае –
  это сендвич-панели 60 мм, с заполнением минватой.
  Мультикомфортность предлагаемого жилья обеспечивается следующими критериями:
  Термальный комфорт – это когда в помещении тепло зимой, не жарко летом и свежо дышать. При этом важно, чтобы на поддержание таких комфортных
  условий уходили минимальные энергетические затраты.
  Это достигается с помощью:
• создания непрерывной тепловой оболочки из теплоизоляционных материалов (на схеме показано желтым цветом). Она предотвращает потерю тепла зимой и перегрев летом. Данная теплоизоляция здания позволяет снизить потребление энергии на обогрев его внутренних помещений в 10 раз по сравнению с обычными незащищенными зданиями.
• конструированием без тепловых мостов;
• воздухопроницаемостью менее 0,6.
  Помещения защищены от перегрева с юга и запада от летнего солнца через окна солнцезащитными металлическими экранами. В зимнее время энергия солнца используется для пассивного обогрева помещений.
  Предлагается использовать приточно-вытяжную вентиляцию с
  рекуперацией тепла выходящего воздуха зимой. В межсезонье и ночью летом рациональнее будет использовать естественное проветривание. Визуальный комфорт достигается:
• обеспечением дневного освещения в помещениях и светопропусканием стеклопакетов
• площадь окон составляет 18-25% от площади пола помещений,
  минимальное окно – 2,4 м2
  Еще один критерий мультикомфортности – акустический комфорт. Достигается с помощью:
• разной плотности материалов, составляющих конструкции стен, пола и потолка модуля;
• и звукоизоляции стен, полов и потолков звукоизоляционными материалами;
  Пожарная безопасность обеспечена огнестойкостью конструкций железобетонного коммуникационного узла REI 120.
  Внутренние помещения модулей защищены с каждой стороны двумя листами огнестойкого гипсокартона. На крыше предложено разместить:
• солнечные батареи и полученную электроэнергию сначала продавать по зеленому тарифу в общегородскую электросеть до их окупаемости. Выделено 180м2 крыши и есть возможность разместить на ней солнечные батареи мощностью 30кВт. С них можно получить 35тыс. кВт/ч в год. Они окупятся через
  3,6 года. Далее использовать полученную от них электроэнергию для подсветки фасадов. Излишки можно продавать по зеленому тарифу в общегородскую электросеть.
• Для системы отопления зимой и охлаждения помещений летом
  рекомендуется использовать тепловой насос воздух-вода. Для его работы может быть использована электроэнергия, полученная от солнечных батарей. Исполнительные приборы – фанкойлы, так как очень эффективны.
• Горячую воду можно получать с помощью солнечных коллекторов. Для секции необходимо 60м2 плоских коллекторов. Их окупаемость – 2,99 года.
  Зимой поступление свежего воздуха в квартиры рекомендуется через рекуператор. Для защиты от перегрева внутренних помещений с юга и запада предложены галереи-балконы с солнцезащитными металлическими экранами. Квартира получает большой балкон, выходящий во двор. Его металлические конструкции отведены от тепловой оболочки дома и закреплены в определенных местах термоизолированными анкерами. Конструктивная схема для предлагаемого модуля следующая:
• несущие металлические рамы, из швеллеров вверху и внизу, соединенные в углах 4-мя металлическими колонами коробчатого сечения;
• плоскости стен, пола и потолка модуля формируются с помощью
  конструкций ЛСТК, утеплителя и 2-х листов огнестойкого гипсокартона. Далее сравнительная таблица, почему был выбран pre—fab модуль с данной конструктивной системой.
  Его преимущества:
• металлоемкость – 1369 кг для модуля площадью 23,1м2;
• звукоизоляция между модулями – 58 dB;
• заводская готовность модуля, монтаж на стройплощадке – 6-8 модулей в день;
• уменьшение затрат на содержание стройплощадки в 8-10 раз.
  По приблизительному расчёту:
• стоимость модуля без работ составит 4700€ (класса энергоэффективности А)
  или – 4900€ (пассивного), их количество на секцию 50 шт.
  Вместе с оборудованием для предлагаемых энергоефективных решений стоимость соответственно составит 289650 € – 299650 €.
  Общая площадь юнитов в секции – 1014,8 м2.
  Таким образом стоимость 1 м2 юнита класса энергоэффективности А и пассивного соответственно:
• 231,5€ и 241,4€ (это без учета предлагаемого оборудования для
  энергоефективных решений и работы);
  или 285€ и 295€ (это с учетом оборудования, но без работы).

Завантажити pdf