Курортні території
3 місце

02-8533

Автори:
Антосік Ганна Олександрівна
Казанцева Альона

Головна Конкурс Архів 2021

Курортні території
3 місце

Поділитися

02-8533

Автор:

Антосік Ганна Олександрівна
Казанцева Альона

Курортні території (готелі, база відпочинку, кемпінг, санаторій)

Пояснительная записка

Номінація: Курортні території (готелі, база відпочинку, кемпінг, санаторій)

Аналіз місцевості та актуальність
Проект бази відпочинку знаходиться на березі Одеської затоки, навпроти міста Одеси, у селі Крижанівка.
Об‘єкт розташований на місці існуючих куренів. Курені у місцевому значенні являє собою невеликі
садиби створені з підручних матеріалів на березі моря. Та саме цей берег спостерігають відвідувачі
центра міста Одеси.

Існуючі садиби відрізняються безладним характером забудови. Без архітектурної цінності, курені, все ж таки, мають місцеву ідентичність. Маючи початкову функцію місця для складу приладів для рибальства, поступово, курені почали використовуватися як місця для відпочинку біля моря. Хоч і немає юридичних підстав для життя у цих будівлях, ми все ж таки можемо спостерігаємо реальний попит на подібне житло. З іншого боку, геополітична існуюча ситуація у країні взагалі призвела до великого попиту на відпочинок
саме у Одесі під час курортного періоду. І тому, кожний шматочок землі біля моря стає більш ціннішим. Село Крижанівка межує з великим містом на півночі та є одним з основних в‘їздів у місто. З цього можна зробити висновок, що ця ділянка біля моря є навіть більш доступною для туристів з країни ніж популярна

Затока на півдні Одеської області. Проблематика Але село та й ця місцевість узагалі має одну значну проблему. Ця проблема – це зсуви ґрунтів. Вони були та залишаються актуальними і сьогодні. Площа зсувонебезпечних ділянок становить майже 20% території області. Дивлячись на ці схили, можна уявити яким було майбутнє місто Одесса в очах у перших місто будівельників. Вони теж стикалися з подібними перепонами, які вправно вирішувалися створенням парків на схилах та грамотним відведенням дощових вод.

Глинистий ґрунт вбирає дощові опади, від чого стає тяжким, відколюється та сходить вниз. Також можна спостерігати такі процеси як абразія – процес руйнування берегів і знесення гірських порід у береговій зоні водойм хвилями і прибоєм.

Основні положення та цілі проекту
Проект туристичної бази відпочинку являє собою спробу поєднати існуючий попит на відпочинок біля моря та вирішення однієї з найбільш проблем області. Ціль проекту – поліпшення житлових та
рекреаційних умов країни, створення сучасного туристичного комплексу з повагою до прилеглого середовища, переосмислення куренів як місця відпочинку.

Дана концепція спирається на існуючий проект укріплення берега у селі Крижанівка, авторами якого є Маміч В. П., Рогачко С. І., Чижик О. А., Черкез Е. А., Штефан М. Д. Основною його ідеєю є створення
контрбанкету, який буде слугувати громадською набережною, об‘єктом таким рідкісним для сучасних будівельних рішень. Проект буде доповнений системою підпірних стінок та озеленення більшої частини схилу.

Проект на 36 зблокованих двоповерхових будинків представляє собою 72 квартири (3 трьох кімнатних та 3 двокімнатних). Кожна квартира має змогу володіти одним човном. Для цього були передбаченні три
понтонні настили. Існуюча орієнтація ділянки з морем на півдні та схилом на півночі робить це місце надзвичайно комфортним. Таким чином будівля захищена від холодних та сильних вітрів з північного
сходу, та гарно освітлена з боку моря. Саме морський краєвид є цінним для подальшого іміджу комплексу.

Маючи у своєму складі ресторан на 100 осіб, були також продумані під‘їзди та паркінги для відвідувачів туристичного комплексу: 40 парко-місць для обслуговування ресторану, та 72 парко-місця для житлових будинків, включно з парко-місцями для людей з обмеженими можливостями.

Створюючи ресторан на березі моря, необхідно забезпечити відповідний краєвид. Тому будинки були умовно розділені громадським простором на дві частини. Цей громадський простір являє собою площу над паркінгом с системою сходів до набережної. Також продумані інклюзивні підходи. За допомогою ліфтів можна дістатися з високого паркінгу до площі, та з площі до паркінгу житла.
Окрім індивідуального автотранспорту та човнів (у кількості 72), ділянка може бути доступна для міських катерів, які будуть курсувати від центра міста Одеса.

Що стосується організації самих будинків, Можна відокремити так звані «вулиці» на різних висотах. Це дерев’яні настили, які ведуть до входів у будинки. «Вулиці» та будинки підвішені на колонах, що
допомагає вирішити просторове завдання, та робить проект універсальним для інших подібних ділянок.

Такому можна виділити наступні позитивні сторони такого рішення :
⁃ Фундаменти для подібної системи підходять для ґрунтів схильних до зсувів
⁃ Швидкість будівництва
⁃ Велика площа озеленення, що є додатковим укріпленням схилу, та покращує кліматичні, екологічні умови (біо-різноманіття)
⁃ Критий простір, який може бути використаний у подальшому для потреб села чи туристичного комплексу.
Об’ємно-просторова композиція дозволяє мати види на море майже з усіх куточків комплексу. Розташовані терасами з озелененням на дахах, будинки нагадують відокремлені від схилу маси ґрунту,
які озелененні подекуди. Облицювання за допомогою панелей з фібро-цементу близьких кольорів до глиняного ґрунту, роблять будинки якомога краще інтегрованими до існуючого середовища. Цільне озеленення під комплексом та між будинками дає враження будинків побудованих у лісі.

Вітальні усіх квартир орієнтовані на південь з великим вікном та видом на море та місто. Кожна квартира має свою терасу яка є продовженням вітальні.

Застосування основних конструкцій та систем Кнауф
Каркас настилів та будівель виконаний з клеєного дерев’яного брусу.

Стіни – каркас на одинарних дерев’яних стійках, конструкція з вентиляцією Knauf Покрівля – озеленена крівля URBANSCAPE ® ЗАХИСТ ЗЕЛЕНОГО ДАХУ на дерев’яних балках з профільованим листом

Перекриття з дерев’яних балок з накатом чорнової підлоги
Підлога – Наливна монолітна підлога на ізоляції ударного шуму